Материнский или семейный капитал

Материнский, или семейный, капитал — это мера господдержки российских семей, в которых начиная с 1 января 2007 года по 31 декабря 2019 года родился или был усыновлен второй ребенок или начиная с 1 января 2020 года по 31 декабря 2026 года включительно родился или был усыновлен первый ребенок. Рожденный или усыновленный ребенок должен иметь российское гражданство. 

С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически. Информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата на портале Госуслуг. Семья может распоряжаться материнским капиталом, получив сертификат в электронной форме в беззаявительном порядке.

Специалисты агентства «Московская Недвижимость и Бизнес» не первый год занимаются сделками с использованием средств материнского капитала. К тому же профессионалы риэлторских и брокерских услуг понимают всю сложность ситуации, когда в семье появляется малыш, и дополнительная комната была бы как нельзя кстати. К тому же суммы материнского капитала (в 2011 году - 365 698 рублей 40 копеек) как раз может хватить на дополнительную комнату в квартирах стандартной планировки. 

Стоимость квадратного метра жилья на Московском рынке в настоящий момент колеблется от 190 329 тысяч рублей и выше в зависимости от района, возраста дома и состояния квартиры.

Информация по сути

• материнский капитал индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата;
• срок обращения в СФР с заявлением о выдаче сертификата на материнский капитал после рождения или усыновления ребенка не ограничен;
• материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
• действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности и повлекшего за собой лишение родительских прав или ограничение родительских прав в отношении ребенка (детей), оставления ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в родильном доме (отделении) или иной медицинской организации, наличия письменного согласия матери на усыновление ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки (за исключением согласия на его усыновление отчимом), а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме;
• средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств;

Многие молодые семьи, имеющие на руках сертификат на материнский (семейный) капитал, не знают, как правильно им распорядится. Имея общие представления о том, куда эти деньги потратить, не задумываются о решении насущных проблем в ближайшем будущем. Материнский капитал можно потратить на образование детей, в качестве накопительной части пенсии матери и на улучшение жилищных условий. Как показала практика, последний вариант наиболее популярен среди молодых семей. Но мало кто знает, что на эту цель не обязательно ждать, пока ребенку исполнится три года. В случае уплаты долга и процентов по ипотеке на улучшение жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться сразу после рождения второго ребенка.

Конечно, разобраться во всех тонкостях сделки, не имея на то специальной подготовки и образования, будет сложно. Тем более, когда в семье маленький ребенок, а то и два или более малышей. Вот и получается, что возможность быстрого улучшения жилищных условий откладывается на неопределенный срок. Страшно потерять то, что уже имеешь, и заблудиться в юридических лабиринтах. Однако быстро, не значит, плохо. Главное, правильно распределить свои силы. Вернее найти тех, кто поможет разобраться и совершить сделку с наибольшей выгодой и по возможности с минимальными потерями — времени, денег и сил.

Как правило, в деле «расширения» жилья — обмена квартиры на большую, без кредита или ипотеки не обойтись. Сложность ситуации усугубляется еще и тем, что молодая мама находится в декретном отпуске. Выход есть — некоторые банки рассматривают в качестве первого взноса средства материнского капитала. Но, опять же, найти такой банк с лучшими условиями — дело пресловутого времени, физических сил и нервов.

А можно приобрести жилье на сумму материнского капитала. Это может быть небольшой жилой дом за городом или комната в общежитии.

Вот и получается: молодая семья имеет на руках денежный сертификат, а что с ним делать и куда вложить — не знает.

Агентство «Московская Недвижимость и Бизнес» поможет разобраться во всевозможных вариантах на любой стадии решения вопроса. Обращение к нам не обязывает Вас начать незамедлительно действовать. Мы консультируем по всем вопросам недвижимости и готового бизнеса в Москве, помогаем разобраться во всех тонкостях юридических услуг, даем советы и рекомендации как правильно подготовиться перед походом в банк. Мы знаем, на каких условиях работают большинства банков, и какой из них может стать наиболее полезен Вам. Начать реализовывать свои желания Вы можете тогда, когда сочтете нужным. И тогда мы с Вами найдем наилучшего покупателя на вашу жилплощадь и займемся подбором квартиры большей площади с учетом всех ваших денежных источников. Ведь Агентство «Московская Недвижимость и Бизнес» в Москве обладает большой собственной базой обьектов различной площади в разных районах города.