Гаражи и машиноместа

Агентством «Московская Недвижимость и Бизнес» было совершено множество интересных и успешных сделок, и как следствие, множество благодарных клиентов, которые нас рекомендуют — «Кто владеет информацией, тот владеет миром».

Гараж, машиноместо и их отличия друг от друга:

Для того, чтобы выявить явные отличия гаража от машиноместа требуется обратиться к их определениям, которые нормативно закреплены.
Понятие гаража дается в "СП 113.13330.2016. Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*" (утв. Приказом Минстроя России от 07.11.2016 N 776/пр) и звучит следующим образом:
Гараж в Москве — это здание и сооружение, помещение для стоянки (хранения) ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств; может быть как частью жилого дома (встроенно-пристроенные гаражи), так и отдельным строением.
Определение машиноместа дается в Градостроительном кодексе РФ.
Машиноместо в Москве — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
То есть в первую очередь гараж — это здание (сооружение), обособленное или примыкающее к жилому дому, а машиноместо — это определенным образом описанная и ограниченная конструкциями часть здания (сооружения).
При этом и то, и другое являются объектами недвижимости, используются для хранения транспорта. При этом для гаражей имеются исключения. Так, например, гаражи могут быть конструкциями (так называемые металлические гаражи), которые без ущерба для них самих могут быть перемещены. В данном случае такой гараж не является недвижимостью.

Чем именно мы занимаемся:

• Покупка, продажа гаража или машиноместа.
• Оформление гаражей/машиномест, в том числе постановка на кадастровый учет, приватизация.
• Полное юридическое сопровождение сделок по гаражам/машиноместам.
• Аренда, в том числе под коммерческие цели.

Почему клиенты принимают решения работать с нами?

1. Сроки, ориентированные на нашего клиента. Мы не затягиваем сроки поиска или продажи гаража/машиноместа — стараемся максимально быстро решить поставленную перед нами задачу.
2. Профессиональная команда. Основной состав нашей компании специалисты с юридическим образованием и опытом работы в сфере недвижимости более 5 лет.
3. Оплата услуг — по Вашему желанию. Вы заказываете и оплачиваете нам только те услуги, которые пожелаете.
4. Только эксклюзивные договоры. Мы работаем исключительно на основании официального письменного договора с нашими клиентами.

Таким образом нашим клиентам мы гарантируем:

• законность и прозрачность сделки;
• опыт профессионализм и честность наших сотрудников;
• индивидуальный подход к каждому клиенту;
• экономию времени и денег.