Доверительное управление квартирой в Москве

Для собственника доверительное управление жилой недвижимостью — это дополнительное время для профильного бизнеса, гарантия своевременного получения арендной платы, свобода передвижения и одновременно полный контроль за состоянием квартиры. 

Обращение к агентству «Московская Недвижимость и Бизнес» существенно увеличит ваши доходы.

Опыт агентства «МНиБ» предостережет вас от возможных ошибок. Наша прибыль напрямую зависит от дохода, который приносит вам арендный бизнес, а бизнес нашей компании построен исключительно на долгосрочных отношениях.

К нам обращаются собственники квартир, живущие в Москве, в других городах и за рубежом. Это владельцы недвижимости в Москве, желающие выйти из операционной волокиты. Если Вы устали постоянно решать проблемы с арендаторами, отвечать на бесконечные звонки риелторов, вести бухгалтерский учет и управленческую отчетность, постоянно следить за сохранностью имущества, воспользуйтесь услугой доверительного управления квартирой. Мы поможем Вашим квартирам приносить больше денег!

Доверительное управление регулирует гражданский кодекс гл. 53 ГК РФ. В нем оговорены самые важные моменты: особенности договора доверительного управления, форма вознаграждения, права и обязанности доверительного управляющего и учредителя управления и так далее.

Преимущества сотрудничества с агентством «Московская Недвижимость и Бизнес»

• Сопровождаем процесс аренды;
• Обеспечиваем техническое обслуживание;
• Держим в курсе состояния квартиры;
• Персональный менеджер 24/7;
• Подготовка квартиры к сдаче в аренду: клининг, работа с риелторами, сайтами и досками объявлений, профессиональное портфолио вашего объекта;
• Поиск адекватных платежеспособных арендаторов, которые будут согласованы с вами (на встрече по желанию или по видеоконференции);
  
• Мы следим следим за сохранностью квартиры, заселяем новых арендаторов и постоянно отчитываемся перед собственником;
• Делаем качественные и продающие фотографии квартиры, показываем все ее плюсы и скрываем минусы или подсказываем как их убрать;
• Оценка потенциальной доходности квартиры, а также рекомендации по отделке и интерьеру (мебель, инженерия, техника);
  
• Помогаем точно определить рыночную стоимость аренды однокомнатной квартиры для избежания простоев;
• Собственник общается только с одним нашим специалистом, который выполняет поставленные задачи;
• Все договоры грамотно юридически составлены и проверены временем;
• При просрочке арендных платежей мы подключаем юридическую службу;
• Мы рассказываем все как есть прямо, ничего не скрывая: начиная от стоимости сдачи однокомнатной квартиры и заканчивая ликвидностью вашей недвижимости на рынке;
• Мы поддерживаем высокий уровень сервиса. У нас в штате не случайные люди, стаж работы любого сотрудника более 5 лет;
• Наши специалисты никуда не пропадают и не меняют телефоны. Если у вас возникнут проблемы с жильцами, то вы всегда сможете обратиться к нашему специалисту за юридической помощью в разрешении конфликтной ситуации;
• Наш опыт и разумный подход к сохранению (с системой защиты от протечек воды Neptun (Нептун)) и страхованию имущества — гарантия сохранности вашей квартиры и бюджета при любых форс-мажорных обстоятельствах. В любом случае решение о страховании квартиры принимаете вы.

Доходность

Действуем в ваших интересах и экономим затраты на содержание квартиры. Успешный опыт управления стабильно дает более высокую доходность.

Отлаженные процессы

Постоянно взаимодействуем с надзорными органами в сфере ЖКХ, поэтому с нами УК работают четко и без вопросов.

Экспертность

Наши специалисты оперативно решают задачи любой сложности и отвечают на все возникающие вопросы.

Как это работает для арендаторов?

Подготовка квартиры

• Делаем клининг;
• Пишем инструкцию чем и как пользоваться;
• Заселяем в квартиру, где все исправно работает: настроен интернет, ТВ, связь, охрана и учтены все ваши пожелания.

Техобслуживание

• Организуем и проконтролируем любые ремонтные работы в квартире;
• Обеспечим регулярное обслуживание всей техники;
• Решим вопросы оплаты с собственником за технические услуги.

Поддержка 24/7

Помогаем с бытовыми, техническими, финансовыми и юридическими вопросами: договор, уборка, ремонт, паркинг, миграционный учет, коммунальные платежи и многое другое.

Аренда техники и предметов интерьера

Найдем и организуем доставку нужных вам вещей для комфорта. Оборудование для съемок: камеры, фоны, лампы и мониторы. Телевизоры и игровые приставки. Мебель, интерьерные цветы, фитостены, статуи.

Переезд

• Организуем сбор вещей и мебели;
• Быстро и бережно перевезем вещи;
• Соберем и расставим мебель.

Выезд

Подготовим квартиру к приему собственником, чтобы вернуть в полном объеме депозит и зарекомендовать вас как ответственного арендатора.

Профессиональное управление недвижимостью от агентства «Московская Недвижимость и Бизнес» — берем на себя все финансовые, юридические и технические задачи и обеспечиваем всестороннюю заботу об имуществе клиентов. А также поддерживаем наших клиентов в решении сопутствующих задач.

Вы можете быть спокойны — мы станем вашими надежными помощниками в Москве.