Сдается в аренду уникальное помещение на первом этаже ТЦ Кондор, улица Менжинского, 32. Общая площадь составляет 265,2 кв. м, высота потолков — 4 метра. Помещение с готовым ремонтом white box, что позволяет быстро адаптировать его под любые нужды. Витринные окна в пол выходят на центральную улицу — простор, свет и возможности на каждом шагу! Торговый центр «Кондор» — это районный торговый комплекс, построенный в 2001 году. Здание общей площадью около 5 422 м² выделяется ярким экстерьером и наружной рекламой на фасаде. Комплекс объединяет магазины различного профиля, предприятия сферы услуг и точки общественного питания. Свободный доступ в помещение обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников. Этот объект идеально подойдёт для различных видов бизнеса, включая магазины, офисы, салоны красоты и многое другое.
Объект находится на улице Менжинского, дом 32, в шаговой доступности от станции метро «Бабушкинская» — всего одна минута пешком. Рядом проходят маршруты городских автобусов 181, 605, Н6. Остановки общественного транспорта расположены непосредственно у здания, что обеспечивает высокий пешеходный трафик.
Здание отличается ярким оформлением фасада, которое делает его заметным среди окружающей застройки. Внутри предусмотрены эскалаторы и лифты для удобного перемещения между этажами. Комплекс имеет три входа для посетителей.
В торговом центре работают салон красоты, детская комната, зона отдыха для посетителей, супермаркет, ателье одежды, фотосалон. Установлены банкоматы для удобства клиентов. Безопасность обеспечивает частное охранное агентство. Также в «Кондор» работают предприятия общественного питания — кафе, бар и ресторан.
На территории оборудована бесплатная наземная парковка на 60-70 машиномест. Пешая доступность до метро «Бабушкинская» — всего одна минута ходьбы. Высокий поток потенциальных покупателей благодаря расположению у выхода из метро. Развитая внутренняя инфраструктура с зонами отдыха и детской комнатой. Хорошая видимость со стороны проезжей части.
Возможно деление помещения на два помещения с отдельным входом. А также на 1-ом этаже сдается помещение со окном 24,2 м2 по цене 160 000₽/месяц и остров 9,6 м2 по цене 92 610₽/месяц. На 2-ом этаже ТЦ сдаются помещения: 18,4 м2- 57 960 ₽/месяц; 9,3.м2- 29 295 ₽/месяц; 17,3 м2- 54 495 ₽/месяц; 73,68 м2- 232 092 ₽/месяц.
Техническое оснащение
Вентиляция: Приточно-вытяжная
Кондиционирование: Центральное
Видеонаблюдение: Круглосуточное
Контроль доступа в здание: Есть ограничения по времени
Технология строительства: Каркасная
Пожаротушение: Оповещение (сигнализация)
Дымоудаление: нет
Бесперебойное питание: нет
Отопление: Городское
Водоснабжение: Городское
Шлюзовая система доступа: нет
Категория электроснабжения: Вторая
Количество независимых вводов: Два
